유튜브에서 경제나 재테크 관련 채널을 즐겨 보신다면 한번쯤은 이 분의 영상을 보신 적이 있을 것 같습니다. 바로 송사무장으로 불리는 송희창 님인데요. 이 분은 부동산 경매 투자와 사업으로 엄청나게 성공을 하신 분이죠. 현재에는 행복재테크라는 다음카페와 행크tv라는 유튜브 채널을 운영하면서 다방면으로 활동하고 계신 것 같습니다. 워낙 유명한 분이기에 저도 송사무장님이 쓰신 책을 읽어 봤습니다. 바로 엑시트라는 책입니다. 1. 엑시트 열심히 일만 한다고 인생이 바뀌지는 않습니다. 부자가 되기 위해서는 반드시 돈에게 일을 시키는 방법을 익혀야 합니다. 나의 돈을 각각의 일꾼이라고 생각하고 일꾼들을 시켜 돈을 벌어오게 해야 합니다. 돈에게 일을 시키는 방법은 바로 ‘월세를 받을 수 있는 부동산에 투자하는 것’입..
요즘 누구나 한번 쯤은 부동산 투자를 꿈꾸고 있습니다. 저 역시 수입의 파이프라인을 늘리고 싶은 마음에 수익형 부동산 투자에 관심이 많습니다. 한편으로는 화폐 가치의 인플레이션을 방어하는 수단으로 시세 차익을 노리는 부동산 투자에도 관심이 많습니다. 이번 글에서는 투자를 하면서 기본적으로 체크해봐야 하는 요소들과 부동산 투자의 개념을 간단히 짚어보겠습니다. 1. 부동산 투자에서 땅을 거래할 때 체크해야 하는 기본적인 요소 (1) 소유권 등기가 나에게 단독으로 등록되어 있어야 한다. 그래야 팔거나 거래할 때 불편한 점이 없다. (2) 땅 앞에 길이 있어야 한다.(맹지가 아니어야 한다.) 또는 바로 앞에 길이 없더라도 큰 도로에서 가까워 앞으로 길을 낼 수 있는 합당한 조건이 있는 땅이어야 한다.(도로가 있..
코로나19가 확산되기 전에는 한국에서도 베트남 아파트 투자 붐이 일었지만 코로나19는 베트남 관광과 부동산 시장을 얼어붙게 했습니다. 1.베트남 아파트 시장은? 베트남은 30대 이하 젊은 층이 전체 인구의 거의 절반을 차지하고 있고 이들의 소득이 증가하면서 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 하지만 코로나19의 여파로 항공 길이 막히고 관광 수요가 사라지면서 베트남에 체류하던 주재원 일부가 본국으로 돌아가자, 높은 월세를 지지하던 많은 변수가 일시에 사라졌습니다. 한편 2020년 하노이의 아파트 및 단독주택 가격은 전 분기에 비해 하락하지 않은 것으로 보입니다. (베트남 부동산컨설팅 회사 사빌스의 보고서) 2. 외국인도 베트남 부동산에 투자할 수 있나요? 베트남은 2015년 ‘베트남에 입국할 수 있..